配偶者居住権の登記
配偶者居住権の登記は2020年4月に施行された不動産登記法による、比較的新しい登記です。被相続人の配偶者が、相続開始時に居住していた建物に、原則無償で生涯住み続けることができる権利を登記するものです。ちなみに、私はこの配偶者居住権の登記の依頼を受けたことは、一度もありません。統計を調べてみると、年間数百件ペースでしか登記されていないようです。おそらくですが、制度立ち上げから数えても、すべての都道府県全部で2000件程度ではないでしょうか。ありていに言って、全く利用されていません。制度が十分認知されていないことに加えて、税法上の扱いがハッキリしないのと、不動産の価値が下がって流通性が落ちることが原因とされています。新しい制度を作るときは、いつでも立派な理念があるものですが、不発に終わる法律もあるということですね。
2025年05月01日 16:00
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