相続土地国庫帰属制度 その１
相続土地国庫帰属制度とは、令和5年4月27日から始まった国家による相続土地の引き取り制度です。制度趣旨は、相続財産に利用価値のない土地が含まれている場合に、相続放棄や寄付以外の方法で土地の所有権を放棄する道を開くことです。せっかく土地を引き継いでも、売却や賃貸ができない上に、自らも利用できないとなると、管理費用の負担や所有者責任だけを相続することになってしまいます。結果的に管理不全不動産が増える原因にもなります。そこで、一定の手数料を払って所有権を放棄できる方法を整備したということです。対象となる土地には一定の制約があって、建物や建物の立っている土地、抵当権等の他人の権利が登記されている土地は対象になりません。申請先は所轄の法務局の本局で、鳥取県ならば鳥取地方法務局だけになります。この手続きを代理できるのは、弁護士、司法書士、行政書士に限定されています。まだ普及している制度ではなく利用者もそれほど多くありませんが、相続放棄のようにすべての相続財産の権利を放棄するのではなく、限定的に放棄できるので人によっては利用価値のある制度と思われます。
2024年12月01日 16:20
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